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上海浦东世纪臻邸售楼处电话☎✿ღ★✿：（预约看房热线）观家新房注意到✿ღ★✿，该项目项目距离2/4/6/9号线米✿ღ★✿，紧靠竹园新村✿ღ★✿，周边配套相当丰富✿ღ★✿。
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项目周边医疗配套有上海市东方医院✿ღ★✿、上海交通大学医学院附属仁济医院✿ღ★✿、上海长航医院✿ღ★✿、潍坊社区卫生服务中心✿ღ★✿。
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卫浴方面✿ღ★✿，三卫均配备了智能马桶和电加热毛巾架✿ღ★✿、淋浴房✿ღ★✿、花洒均是科勒精选系列✿ღ★✿。世纪臻邸售楼处电话✿ღ★✿：
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11. 套建筑面积包括哪两部份✿ღ★✿：套内建筑面积和分摊的公用建筑面积✿ღ★✿。✿ღ★✿、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书✿ღ★✿：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书✿ღ★✿。
12. 商品房预售许可证的作用是✿ღ★✿：用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人✿ღ★✿。
13. 契税是指✿ღ★✿：房屋所有权发生变更时✿ღ★✿，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收✿ღ★✿。
22. 土地使用年限届满后怎么办✿ღ★✿：业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下✿ღ★✿，继续使用该土地✿ღ★✿。
23. 申办产权需具备哪些资料✿ღ★✿：审核后购销合同一份✿ღ★✿、收件收据✿ღ★✿、产权申请登记表✿ღ★✿、产权登记发证审批表✿ღ★✿、房屋所有权情况调查表✿ღ★✿、测量后的正式图纸✿ღ★✿。
25. 房地产产权初始登记是指✿ღ★✿：对未经登记机关确认其房地产权利✿ღ★✿，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物✿ღ★✿、附着物的所有权进行的登记✿ღ★✿。
34. 在什么情况下房地产开发项目可以交付使用✿ღ★✿：房地产开发项目竣工✿ღ★✿，经验收合格后✿ღ★✿，方可交付使用✿ღ★✿；
（3）按提供预售的商品房计算✿ღ★✿，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上✿ღ★✿，并已经确定施工进度和竣工交付日期✿ღ★✿；✿ღ★✿、
41. 五证是指✿ღ★✿：《国有土地使用证》✿ღ★✿、《建设用地规划许可证》✿ღ★✿、《建设工程规划许可证》✿ღ★✿、《建设工程开工证》✿ღ★✿、《商品房预售许可证》✿ღ★✿。
42. 国有土地使用证✿ღ★✿：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金✿ღ★✿，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证✿ღ★✿。
43. 建设用地规划许可证✿ღ★✿：是建设单位在向土地管理部门申请征用✿ღ★✿、划拨土地前✿ღ★✿，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证✿ღ★✿。
46. 房地产抵押是指✿ღ★✿：指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供债务履行担保的行为快播5.1官方下载✿ღ★✿。
50. 贷款期限在1年以上的如遇利息调整如何处理✿ღ★✿：于下一年1月1日开始✿ღ★✿，按相应期限档次利率执行新利率✿ღ★✿。
51. 贷款人提前偿还贷款时本息如何计算✿ღ★✿：提前清偿的部分在以后期限不再计息✿ღ★✿，此前已计收贷款利息不作调整✿ღ★✿。
52. 银行按揭是指✿ღ★✿：购房抵押贷款✿ღ★✿，是购房者以所购房屋的产权作抵押快播5.1官方下载✿ღ★✿，由银行先行支付房款给发展商快播5.1官方下载✿ღ★✿，以后购房者按月向银行分期支付本息✿ღ★✿。
53. 个人住房按揭需提交哪些资料✿ღ★✿：购房身份证✿ღ★✿、户口簿✿ღ★✿、结婚证原件及复印件（未婚证明原件）✿ღ★✿、 收入证明（个体户则提供营业执照及税票）✿ღ★✿、已首付购房款收据原件及复印件✿ღ★✿、购房合同✿ღ★✿、贷款行的活期存折✿ღ★✿、贷款申请书✿ღ★✿、个人住房借款合同✿ღ★✿、借款借据✿ღ★✿、委托银行扣收购房还款协议书✿ღ★✿、住房抵押承诺书✿ღ★✿。
55. 公积金贷款是指✿ღ★✿：由城市住房资金管理中心委托银行向购买自住住房的公积金交存人发放的贷款✿ღ★✿。
57. 什么情况下公积金贷款担保服务费可有优惠✿ღ★✿：首次购买普通自住房和改善型住房的客户在申请公积金（组合）贷款时✿ღ★✿。
59. 申请住房公积金贷款的条件✿ღ★✿：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上✿ღ★✿， 并且目前仍在缴存公积金尊龙凯时✿ღ★✿，才有资格申请✿ღ★✿。
60. 办理公积金贷款应提供哪些资料✿ღ★✿：身份证快播5.1官方下载✿ღ★✿、户口簿✿ღ★✿、结婚证✿ღ★✿、收入证明✿ღ★✿、公积金卡✿ღ★✿、审核后购房合同一份✿ღ★✿，首付款票据✿ღ★✿。
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