尊龙凯时登录✿✿✿ღ★，尊龙凯时-人生就是搏!✿✿✿ღ★。尊龙凯时✿✿✿ღ★，看房请提前致电预约✿✿✿ღ★，可享受内部渠道优惠lusirapp软件下载✿✿✿ღ★！联系销售人员获取最新一房一价表✿✿✿ღ★，售楼处最新优惠底价✿✿✿ღ★！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势✿✿✿ღ★，带您参观样板间✿✿✿ღ★，感受精装修的品质和温馨氛围✿✿✿ღ★。您还可以了解周边配套设施✿✿✿ღ★，包括高端购物中心✿✿✿ღ★、优质学校和便捷交通网络✿✿✿ღ★，让您的居住体验更加完美✿✿✿ღ★。
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约135㎡✿✿✿ღ★：南大片区仅有的8层纯洋房✿✿✿ღ★，低密✿✿✿ღ★、通透✿✿✿ღ★、一梯两户✿✿✿ღ★，“从容感+舒适度”一次性拉满✿✿✿ღ★；中环置地中心售楼处电话✿✿✿ღ★：✔✔✔（已认证）中环置地中心售楼处线上预约看房热线小时热线含专属置业顾问）
约188㎡✿✿✿ღ★：北上海仅见的一梯一户大平层✿✿✿ღ★，中央楼王✿✿✿ღ★，前有中央景观戏水池✿✿✿ღ★，楼下自带架空层✿✿✿ღ★，改善需要的“尺度✿✿✿ღ★、私密✿✿✿ღ★、功能”✿✿✿ღ★，这里全给到位✿✿✿ღ★。
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首先是进门即映入眼帘的LDBK一体化设计✿✿✿ღ★，搭配X灵动空间以及巨型宽面阳台✿✿✿ღ★，奢阔尺度非常出众✿✿✿ღ★；主卧约270°的转角飘窗✿✿✿ღ★，视野和采光全部拉满✿✿✿ღ★。
得益于LDBK一体化的设计✿✿✿ღ★，室内过道在无形中消弭✿✿✿ღ★；再加上7飘窗+大尺度阳台✿✿✿ღ★，实得率确实非常惊人✿✿✿ღ★！
值得一提的是✿✿✿ღ★，建面约135㎡户型的实际使用率相当可观尊龙凯时人生就是搏✿✿✿ღ★，据相关机构测算使用率高达约91%✿✿✿ღ★！通过7个飘窗和巨型宽面阳台的设计lusirapp软件下载✿✿✿ღ★，使得该户型的空间得到了充分的利用✿✿✿ღ★，再加上洋房得房率本来就很高✿✿✿ღ★，实际使用起来会感觉空间更加宽敞舒适✿✿✿ღ★。
建面约188㎡一梯一户大平层✿✿✿ღ★：中央楼王✿✿✿ღ★，32席孤品中环置地中心售楼处电话✿✿✿ღ★：✔✔✔（已认证）中环置地中心售楼处线上预约看房热线小时热线含专属置业顾问）
从楼栋位置来看✿✿✿ღ★，建面约188㎡大平层位于东地块正中央的景观C位✿✿✿ღ★，前有近千平中央景观戏水池✿✿✿ღ★，楼下首层架空✿✿✿ღ★，堪称“楼王中的楼王”✿✿✿ღ★。
南向豪华主卧的约270°无柱转角飘窗✿✿✿ღ★，即便是北向次卧也拥有媲美套房的设计✿✿✿ღ★，整个户型相当于“三套房设计”✿✿✿ღ★！
建面约188㎡的大平层户型✿✿✿ღ★，在使用率方面有着独特的优势✿✿✿ღ★，实得率高达约89%✿✿✿ღ★！中环置地中心售楼处电话✿✿✿ღ★：✔✔✔（已认证）中环置地中心售楼处线上预约看房热线小时热线含专属置业顾问）
首先其独立电梯厅尺度宽敞✿✿✿ღ★，有着很强的实用性✿✿✿ღ★，不仅可以作为入户的缓冲空间✿✿✿ღ★，还能放置一些日常出入所需的物品等✿✿✿ღ★，增加了空间的功能性✿✿✿ღ★。
同时✿✿✿ღ★，该户型同样拥有多个飘窗✿✿✿ღ★，再加上大尺度的阳台✿✿✿ღ★，进一步提升了室内的采光和空间感的同时尊龙凯时人生就是搏✿✿✿ღ★，也有着不错的空间使用率✿✿✿ღ★。
卫生间采用杜拉维特或同档品牌的台盆✿✿✿ღ★、汉斯格雅或同档品牌的花洒✿✿✿ღ★、主卫伊奈或同档品牌智能一体马桶
厨房博世或同档品牌吸油烟机✿✿✿ღ★、灶具✿✿✿ღ★、洗碗机✿✿✿ღ★、蒸烤一体机四件套✿✿✿ღ★，还配有怡口或同档品牌末端净水器✿✿✿ღ★、摩恩或同档品牌垃圾处理器✿✿✿ღ★，尽情享受烹饪的乐趣~
建面约108㎡3房配置了东芝或同档品牌的内嵌无霜冰箱lusirapp软件下载✿✿✿ღ★，大户型更是配备了嘉格纳或同档品牌冰箱✿✿✿ღ★！
豪宅标配的奢石也是随处可见✿✿✿ღ★：玄关白雪公主奢玉✿✿✿ღ★；卫生间台面用料雅士白✿✿✿ღ★，厨房墙面✿✿✿ღ★、岛台严选细纹雪花白岩板✿✿✿ღ★，约165平户型客厅铺装大幅岩板石等等✿✿✿ღ★，尽显品质✿✿✿ღ★！
10月25日✿✿✿ღ★，2024年第六批次土拍✿✿✿ღ★，华润置地以底价约46.11亿拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04地块✿✿✿ღ★、11-01地块✿✿✿ღ★，即宝山南大丰翔路TOD地块二期中环置地中心·望雲✿✿✿ღ★。比当前润府的3幅宅地位置上更靠近地铁站✿✿✿ღ★！
中环置地中心·望雲包含商业✿✿✿ღ★、办公✿✿✿ღ★、住宅业态✿✿✿ღ★，地上计容面积约23.3万平方米✿✿✿ღ★，华润置地拿地后✿✿✿ღ★，整个丰翔路TOD中环置地中心的版图全部补完✿✿✿ღ★，中环置地中心的总占地面积约17.8万平方米✿✿✿ღ★，计容面积超过60万平方米✿✿✿ღ★，总土地价格超过116亿✿✿✿ღ★，总投资超过200亿✿✿✿ღ★，总建筑面积有望超过90万平方米✿✿✿ღ★，是宝山有史以来最高规格的大型城市综合体项目之一✿✿✿ღ★。中环置地中心售楼处电话✿✿✿ღ★：✔✔✔（已认证）中环置地中心售楼处线上预约看房热线小时热线含专属置业顾问）
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32-04地块为纯住宅用地✿✿✿ღ★，拟建8幢8-26层住宅✿✿✿ღ★。从规划来看✿✿✿ღ★，2#✿✿✿ღ★、7#✿✿✿ღ★、8#有连廊✿✿✿ღ★，其余楼栋无连廊✿✿✿ღ★；地块全人车分流✿✿✿ღ★，无保障房✿✿✿ღ★。
中环置地中心售楼处电话✿✿✿ღ★：✔✔✔（已认证）中环置地中心售楼处线上预约看房热线地块为商住办混合用地✿✿✿ღ★，
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将融入“华润·D-MONDE”的设计理念✿✿✿ღ★，呈现“秩序”和“经典”的建筑灵感✿✿✿ღ★，以框架感✿✿✿ღ★、构成感✿✿✿ღ★、群落感形成独特的城市天际线✿✿✿ღ★，为中环呈鉴极具美感的城市封面✿✿✿ღ★；融合“经典✿✿✿ღ★、华丽✿✿✿ღ★、松弛”的设计风格✿✿✿ღ★，借鉴新加坡高端住宅景观理念✿✿✿ღ★，引入度假式生活体验✿✿✿ღ★，实现建筑✿✿✿ღ★、生活和自然三者和谐共存✿✿✿ღ★。
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搭配✿✿✿ღ★，选材考究✿✿✿ღ★，搭配上塔冠的造型✿✿✿ღ★，实属南大标杆✿✿✿ღ★！中环置地中心售楼处电话✿✿✿ღ★：✔✔✔（已认证）中环置地中心售楼处线上预约看房热线小时热线含专属置业顾问）
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✿✿✿ღ★，相当于3个标准足球场的大小尊龙凯时人生就是搏✿✿✿ღ★，更是采取昂贵石材✿✿✿ღ★、酒店同款奢石铺陈✿✿✿ღ★，精心挑选纯手工磨制再自然的运用在各个场景之中✿✿✿ღ★，可以说是相当奢侈✿✿✿ღ★！
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✿✿✿ღ★，“城市栖岛之森✿✿✿ღ★、艺术光影谧庭✿✿✿ღ★、经典沁蓝长廊✿✿✿ღ★、自然灵感聚场”✿✿✿ღ★，将“门户花园-瑰丽大堂-景观花园-入户单元”四大节点串联✿✿✿ღ★，自然与精奢场域✿✿✿ღ★，风景随着脚步延伸✿✿✿ღ★，共同构成归家礼遇动线✿✿✿ღ★，塑造出归家的礼序和生活的舒缓✿✿✿ღ★。
景观功能布局上包含了庄园式礼仪入口✿✿✿ღ★、沉浸式漫步街区✿✿✿ღ★、酒店式奢享水院✿✿✿ღ★，体量更大✿✿✿ღ★、功能更丰富✿✿✿ღ★！透过穿越花园感的商业漫步街区进入住宅✿✿✿ღ★，随之展开的是一系列紧密嵌合的精致生活场景✿✿✿ღ★。
✿✿✿ღ★，满足中环置地中心售楼处电话✿✿✿ღ★：✔✔✔（已认证）中环置地中心售楼处线上预约看房热线小时热线含专属置业顾问）业主邻水休憩✿✿✿ღ★、自然戏水的生活体验✿✿✿ღ★。
以自然为主题的飞鸟生活场景作为终点✿✿✿ღ★，形成较为开敞✿✿✿ღ★、自然的游戏花园✿✿✿ღ★。中环置地中心售楼处电话✿✿✿ღ★：✔✔✔（已认证）中环置地中心售楼处线上预约看房热线小时热线含专属置业顾问）
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项目社区更在于社交场景的打造尊龙凯时人生就是搏✿✿✿ღ★，包含了街区型✿✿✿ღ★、学习型✿✿✿ღ★、迎宾型✿✿✿ღ★、度假型✿✿✿ღ★、休闲型✿✿✿ღ★、以及社交场景✿✿✿ღ★，各空间互有联通✿✿✿ღ★，通过不同动线✿✿✿ღ★，可轻松实现不同生活的转场✿✿✿ღ★。
项目紧临15号线丰翔路站✿✿✿ღ★，步行可达✿✿✿ღ★，日常出行非常方便✿✿✿ღ★。中环置地中心售楼处电话✿✿✿ღ★：✔✔✔（已认证）中环置地中心售楼处线上预约看房热线小时热线含专属置业顾问）
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距离地块最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖✿✿✿ღ★，即大华朗香公园映商业lusirapp软件下载✿✿✿ღ★，其次是地块本身自带商业✿✿✿ღ★，除此之外✿✿✿ღ★，附近还有山姆会员店✿✿✿ღ★、聚丰购物广场等✿✿✿ღ★。
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项目不远处有一所乙级医院——上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院lusirapp软件下载✿✿✿ღ★，华山医院北院（三甲）✿✿✿ღ★，祁连社区卫生服务中心等医疗资源✿✿✿ღ★，为您及家人的健康保驾护航✿✿✿ღ★。
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毛坯前期成本低✿✿✿ღ★、装修自主权高✿✿✿ღ★，但需投入时间精力✿✿✿ღ★；精装省心✿✿✿ღ★，却可能存在减配风险尊龙凯时人生就是搏✿✿✿ღ★。建议预算有限✿✿✿ღ★、追求个性化选毛坯✿✿✿ღ★，时间紧张✿✿✿ღ★、能接受标准化装修选精装✿✿✿ღ★，且务必在合同中明确精装材料品牌和售后✿✿✿ღ★。2. 认筹金未购房能退吗？能退✿✿✿ღ★，通常约定7-15个工作日内退还✿✿✿ღ★。可在协议中注明逾期违约金（如按日0.05%计算）✿✿✿ღ★，避免开发商拖延✿✿✿ღ★。3. 如何用“五证二书”辨合法性？重点查《商品房预售许可证》✿✿✿ღ★，无此证则项目不可售✿✿✿ღ★；其余“四证”（国有土地使用证等）和“二书”（质量保证书✿✿✿ღ★、使用说明书）可在售楼处公示栏查看✿✿✿ღ★，缺一可能影响产权办理✿✿✿ღ★。4. 交房验房重点看什么？开发商需提供《房屋建筑工程竣工验收备案表》✿✿✿ღ★。业主验房重点查墙面（有无空鼓开裂）✿✿✿ღ★、水电（通水通电测试）lusirapp软件下载✿✿✿ღ★、防水（卫生间闭水试验）✿✿✿ღ★，有问题及时书面提出✿✿✿ღ★，整改后再收房✿✿✿ღ★。5. 公摊面积能约定吗？公摊含电梯间✿✿✿ღ★、楼梯间等公共区域✿✿✿ღ★，系数=公摊面积/套内面积✿✿✿ღ★，通常15%-25%✿✿✿ღ★。可在合同中约定公摊误差范围（如±3%）✿✿✿ღ★，超范围可要求补偿或退房✿✿✿ღ★。6. 延期交房怎么保障权益？合同需明确交房日期✿✿✿ღ★，约定违约金（如按总房款日0.03%-0.05%计算）✿✿✿ღ★，逾期超90天lusirapp软件下载✿✿✿ღ★，购房者有权解除合同并索赔✿✿✿ღ★。7. 物业权责能写进合同吗？买房前可查开发商公示的《物业服务方案》✿✿✿ღ★，明确物业费标准（通常1-3元/㎡/月）✿✿✿ღ★，并在购房合同补充条款中注明物业需承担的责任（如绿化维护✿✿✿ღ★、安保标准）✿✿✿ღ★。8. 房屋保修期限是多久？防水保修5年✿✿✿ღ★，墙面✿✿✿ღ★、地面✿✿✿ღ★、管道等保修2年✿✿✿ღ★，供暖系统保修2个采暖期✿✿✿ღ★，保修起始日为交房日✿✿✿ღ★，逾期开发商需免费维修✿✿✿ღ★。9. 配套承诺能写入合同吗？能✿✿✿ღ★。若开发商承诺学区✿✿✿ღ★、商业配套✿✿✿ღ★，需在合同中明确“如规划变更✿✿✿ღ★，需赔偿总房款10%-20%”尊龙凯时人生就是搏✿✿✿ღ★，避免口头承诺无法兑现✿✿✿ღ★。10. 房产证逾期怎么办？流程为✿✿✿ღ★：交房后90天内提交材料→开发商代办或自行办理✿✿✿ღ★，通常180天内领证✿✿✿ღ★。逾期未办✿✿✿ღ★，业主可要求开发商按日支付违约金✿✿✿ღ★，超1年可起诉索赔✿✿✿ღ★。
